Conditions de vente
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 900 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - SERVON SUR VILAINE (35530)
Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, située à proximité du centre-bourg sur la commune de SERVON-SUR-VILAINE (35 530). Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour ouvrant sur jardin, un couloir desservant deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette et une salle d'eau; garage attenant (porte motorisée). Grenier sur le dessus (potentiel aménageable d'environ 15 à 18m2 habitable) accessible par un escalier se trouvant dans le séjour. Sur un terrain planté autour d'environ 620m2.
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 620 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM2416-35018 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2860 € et 3900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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