Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - PIRE SUR SEICHE (35150)
A 10 minutes de Châteaugiron (35 410), ancien presbytère en pierre à vendre d'environ 295m2 habitables avec greniers aménageables, couvert en ardoise et édifié sur cave semi-enterrée. Demeure de caractère orientée Sud et Ouest, composée d'un hall d'entrée, cabinet de toilette, un couloir desservant un salon, une salle de séjour avec cheminée et cuisine attenante aménagée et équipée (+ office), second couloir donnant accès à une chambre d'environ 30m2 et une seconde chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau, un grenier d'environ 70m2. Au deuxième étage: deux greniers d'environ 30m2 chacun. Une ancienne étable indépendante en pierre à restaurer. Sur un parc clos de murs et planté d'environ 6500m2 avec pièce d'eau. Propriété située dans un petit bourg à environ 20 Km de Vitré (35 360).
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9172.00 € et 12408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 295 m² |
| Surface terrain | 6500 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Référence | VM2415-35018 |
| Date de mise à jour | 26/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 9172 € et 12408 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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