Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUGIRON (35410)
Dans un lotissement au calme, à 600m du centre-bourg, une maison d'habitation de plain pied à vendre d'environ 86m2, non mitoyenne, située à CHATEAUGIRON (35410) sur un terrain d'environ 550m2. Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine attenante aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable sur le dessus offrant un potentiel d'environ 45m2 habitable (accès en l'état par échelle dans le garage). Garage attenant. Terrasse Sud et jardin clos autour de la maison.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface terrain | 550 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM2412-35018 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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