Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - BOURGBARRE (35230)
Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, sur un terrain d'environ 725m2, située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg et des commodités de Bourgbarré (35 230), commune de Rennes Métropole. La maison se compose d'un vaste salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine attenante aménagée, un dégagement desservant un bureau, un wc, une buanderie et un garage (+ remise). A l'étage: palier-couloir desservant trois chambres, une salle de bains et une quatrième chambre avec salle d'eau/wc. Huisseries récentes, maison couverte en ardoise naturelle, chauffée au gaz de ville, profitant d'une jolie vue sur espace naturel.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface terrain | 725 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM2383-35018 |
| Date de mise à jour | 02/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299373838
Contacter par email