Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUGIRON (35410)
En campagne de CHATEAUGIRON (35410), une maison d'habitation à vendre sur environ 1800m2 de terrain, située dans un hameau. Maison construite en pierre, parpaing et bois (couverte en ardoise naturelle et bac acier), composée d'un salon-séjour d'environ 43m2 (avec cheminée) orienté Sud et Ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans à vis, une cuisine individuelle ouvrant sur terrasse Nord et Ouest, un dégagement desservant un cellier, chaufferie, un wc, une salle de bains et une chambre; une seconde partie 'nuit' (extension) comprenant un couloir, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage: palier/bureau en mezzanine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Un garage individuel. Bel environnement.
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4801.00 € et 6495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 1800 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM2376-35018 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4801 € et 6495 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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