Maison / villa à vendre - BAIN DE BRETAGNE (35470)

Axe RENNES/NANTES, sur un joli terrain clos et planté d'environ 675m2, une maison d'habitation non mitoyenne à vendre située sur la commune de BAIN-DE-BRETAGNE (35470), à deux pas du centre-bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud/Est, une cuisine aménagée; un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains avec wc, quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative). Maison chauffée au gaz de ville. Garage non attenant. Emplacement de choix: à proximité de l'étang, la piscine, zones sportives, le parc ... - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 741,00 € dont 3,90 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 265 000,00 €
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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