FIDELIS NOTAIRES Eric DETCHESSAHAR, Aude de RATULD-LABIA & Guillaume de MONVAL Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) RENNES (35)

508 841 € Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* : 18 841 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 508 841 €
Dont prix de vente : 490 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 841 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, sur un terrain d'environ 530m2, à RENNES (35000), dans un quartier pavillonnaire au calme, à proximité de la Rue de Châteaugiron, des écoles et du Parc du Landry. la maison se compose d'une entrée-dégagement, une salle de séjour orientée Sud, une cuisine individuelle, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage (sous mansarde): palier desservant une chambre avec douche et un bureau. Grand garage attenant avec porte motorisée. Remise à l'arrière. Jardin clos et planté. Maison chauffée au gaz de ville, libre à la vente; bon état d'entretien général.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 136 m²
Surface terrain 530 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Référence VM008-35018
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

51 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

51 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 26/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2040 € et 2810 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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